美聯工商舖:料下半年商用物業交投升10%

即將踏入第3季， 美聯工商舖行政總裁黃漢成總結本港今年首2季工商鋪市況，他認為受惠於去年底政府針對住宅市場加辣，部分購買力因而轉投至工商鋪市場，加上整體市場氣氛理想，都帶動上半年工商鋪交投呈明顯反彈，預計上半年交投將達到4350宗，成交額可達485億元，以每半年計算，成交宗數將創2013年辣招後的新高。 他續指，雖然美國早前定下「縮表」時間表，又再度加息，但現時市場借貸比率仍十分低，買家多為具實力人士，加上本港游資十分充裕，隨著內地提倡「一帶一路」及成立「粵港澳大灣區」等，更有助鞏固本港作為投資市場的地位，相信資金仍會停泊於本港，料對工商舖交投有利。 黃氏預計，下半年整體工商舖交投料升約8%至10%，即下半年約4700宗，全年可達約9000宗，而成交金額料升約5%，即約510億元，全年成交額料約1,000億元，宗數及金額均有望成為2013年後的新高。 他又指，由於工商舖價值上升，令逾億元物業數量增加，加上該類物業多以公司轉讓方式避開辣稅，受投資者歡迎，料下半年逾億元大手買賣仍然活躍。