【12】李家誠：不需擔心香港樓市情況

恒基地產（00012）主席李兆基今早未有在股東大會之後現身，只由兩子在林高演陪同下，回應傳媒提問。副主席李家誠認為，好多人都講香港樓市有泡沫，但他覺得不需要擔心，因為美國加息步伐無咁快，而始終樓市都是用家為主，滿足自住需求。至於泡沫是否有存在，他分析說，2003年沙士之後，香港每年一手，及二手樓供應都介乎8萬至10萬伙，但現時只是幾萬伙，又有住屋需求，與以往不同。至於恒地上月高價搶美利道商用地皮，他指是看到項目的價值，因而高價競投。在港發展住宅物業，都是以收地，舊區重建項目為主。由於公司的負債很低，即使要承擔發展成本，也 不會影響到財務報表。副主席李家傑指出，中資高價搶地，在內地很常見，公司都不明白他們怎樣計數。在港的情況，也是計不到數。另外，他又稱讚林鄚月娥，表示認同她的政綱。(js)