【12】李家诚：不需担心香港楼市情况

恒基地产（00012）主席李兆基今早未有在股东大会之后现身，只由两子在林高演陪同下，回应传媒提问。副主席李家诚认为，好多人都讲香港楼市有泡沫，但他觉得不需要担心，因为美国加息步伐无咁快，而始终楼市都是用家为主，满足自住需求。至于泡沫是否有存在，他分析说，2003年沙士之后，香港每年一手，及二手楼供应都介乎8万至10万伙，但现时只是几万伙，又有住屋需求，与以往不同。至于恒地上月高价抢美利道商用地皮，他指是看到项目的价值，因而高价竞投。在港发展住宅物业，都是以收地，旧区重建项目为主。由于公司的负债很低，即使要承担发展成本，也 不会影响到财务报表。副主席李家杰指出，中资高价抢地，在内地很常见，公司都不明白他们怎样计数。在港的情况，也是计不到数。另外，他又称赞林鄚月娥，表示认同她的政纲。(js)