【12】李家誠：暫看不到任何因素令樓市不穩

恒地（00012）副主席李家誠表示，樓價及成本難以回落，但暫時見不到有任何因素令樓市不穩，又認為樓市暫時未有泡沫。不過，他呼籲市民要小心謹慎，物業應該自住，不宜炒賣。 他指出，近期金管局推出收緊措施，相信樓市仍然安全，恒地會保持一貫推盤策略，有盤就會推售。 啟德1F區2號商業地皮總地價超越美利道項目，創新商業地王，市場關注商業地價熾熱會否嚇走外資，李家誠無正面回應，只說業界對香港有信心及啟德新區具吸引力。 李家誠稱，對商業地皮前景充滿信心，相信中環美利道項目有可觀回報，因為本港甲級寫字樓供應不足，寫字樓需求大，即使在經濟較差時期，中環甲級寫字樓空置率仍很低，但恒地無意將重心轉移至經營商業項目。(nc)