【項目開標】信置夥中海外及嘉華逾83億奪錦上路項目

市場矚目的西鐵錦上路站一期住宅項目於昨日截標，旋即在今日開標。由信置(00083)夥拍中海外（00688）及嘉華國際（00173）以83.3億元，力壓其他七組財團奪得。樓面呎價6735元，接近市場預期上限。 錦上路站上蓋項目是今個財政年度首個截標的鐵路上蓋項目，總樓面面積近124萬平方呎，可興建不少於1652個單位，中小型單位佔約40%，比例是歷來最低，項目預期於2025年竣工。 據了解，是次項目繼續沿用近期「一口價」模式分出勝負，即各財團需自行決定，繳付一筆過的款項予港鐵(00066)。日後銷售的分紅比例固定為5%。市場估值介乎55億至84億元，即每呎樓面地價4500至6800元。(nc)