【项目开标】信置夥中海外及嘉华逾83亿夺锦上路项目

市场瞩目的西铁锦上路站一期住宅项目于昨日截标，旋即在今日开标。由信置(00083)夥拍中海外（00688）及嘉华国际（00173）以83.3亿元，力压其他七组财团夺得。楼面尺价6735元，接近市场预期上限。 锦上路站上盖项目是今个财政年度首个截标的铁路上盖项目，总楼面面积近124万平方尺，可兴建不少于1652个单位，中小型单位占约40%，比例是历来最低，项目预期于2025年竣工。 据了解，是次项目继续沿用近期「一口价」模式分出胜负，即各财团需自行决定，缴付一笔过的款项予港铁(00066)。日后销售的分红比例固定为5%。市场估值介乎55亿至84亿元，即每尺楼面地价4500至6800元。(nc)