【1113】長實郭子威：樓市辣招影響不大 嚴肅要求代理保持冷靜

金管局上周五再推出三招遏抑樓市，包括提高資本要求、降低涉及擔保人的按揭成數，並收緊海外借款人供款入息比率要求。長實地產(01113)旗下荃灣西鐵站上蓋項目「海之戀」496伙開售在即，而長實地產投資董事郭子威（圖左）指出，金管局新策的確會影響海外買家入市意慾，但由於海外客戶比重一般低於5% ，認為影響輕微。 他指出，該盤的準買家之中，多數年約30至50歲，經濟能力較強，承造按揭風險亦較小。郭子威稱，明白金管局出招旨在穩定本港銀行資金池，所謂壓抑樓價亦只是市場解讀，強調發展商提供高成數按揭旨在幫助有穩定入息但無首期人士置業。 該盤於上周末開放示範單位，人流絡繹不絕，但卻有經紀招攬客人期間打鬥被捕。他稱，銷監局有留意事件，立於發展商的角度，昨晚與各大代理洽談，並嚴肅處理，希望經紀保持克制。 （nc)