【1113】长实郭子威：楼市辣招影响不大 严肃要求代理保持冷静

金管局上周五再推出三招遏抑楼市，包括提高资本要求、降低涉及担保人的按揭成数，并收紧海外借款人供款入息比率要求。长实地产(01113)旗下荃湾西铁站上盖项目「海之恋」496伙开售在即，而长实地产投资董事郭子威（图左）指出，金管局新策的确会影响海外买家入市意欲，但由于海外客户比重一般低于5% ，认为影响轻微。 他指出，该盘的准买家之中，多数年约30至50岁，经济能力较强，承造按揭风险亦较小。郭子威称，明白金管局出招旨在稳定本港银行资金池，所谓压抑楼价亦只是市场解读，强调发展商提供高成数按揭旨在帮助有稳定入息但无首期人士置业。 该盘于上周末开放示范单位，人流络绎不绝，但却有经纪招揽客人期间打斗被捕。他称，销监局有留意事件，立于发展商的角度，昨晚与各大代理洽谈，并严肃处理，希望经纪保持克制。 （nc)