內地樓市高壓調控　房企仍「鯨吞」拿地

去年內地商品住宅銷售面積接近14億平方米，創歷史新高，中國社會科學院近期發佈《房地產藍皮書》預期，今年銷售規模將難以持續，預計銷售面積可能出現5%至10%的負增長。調控高壓之下，房企被指仍「鯨吞」拿地，有統計顯示，截止到本月中，25大房企拿地金額超過五千億，同比漲幅超過100%。 內地地產市場城市間分化嚴重，抑制泡沫與去庫存是中央政府近年一直強調的話題。《房地產藍皮書》認為，解決當前房產市場供需失衡的關鍵舉措，仍然是分類調控，因城施策。該書執行主編王業強預計，今年70個大中城市的新建住宅價格漲幅將回落，熱點城市由於受政策收緊的影響，回落幅度也將較大。 雖然調控政策頻出，但土地市場的熱度依然不減。中原地產研究中心統計數據顯示，截至本月15日，今年以來全國50大熱點城市合計出讓土地金額超過9000億，同比上漲45%。中原地產分析師張大偉表示，有至少21家企業招拍掛拿地超過100億，房企依然積極拿地，其中一二綫熱點城市佔比達八成。