尚悅兩房482.3萬沽 呎價11375元

利嘉閣分行助理分區經理黃永全透露，元朗尚悅5座中層H室，面積約424方呎，採兩房設計，附有裝修，座向東南，外望翠綠山景。業主原開價490萬元，首置買家成功議價7.7萬元或約1.6%後決定入市，單位最終以482.3萬元市價成交，呎價約11375元。 據悉，原業主在2013年1月，以約375萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約107.3萬元，賺價約3成。 黃永全補充，5月份至今尚悅暫錄8宗二手成交個案，平均實用呎價約10,998元。屋苑現時約有80個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約440萬元起。