尚悦两房482.3万沽 尺价11375元

利嘉阁分行助理分区经理黄永全透露，元朗尚悦5座中层H室，面积约424方尺，采两房设计，附有装修，座向东南，外望翠绿山景。业主原开价490万元，首置买家成功议价7.7万元或约1.6%后决定入市，单位最终以482.3万元市价成交，尺价约11375元。 据悉，原业主在2013年1月，以约375万元买入上述单位，持货4年，现转手帐面获利约107.3万元，赚价约3成。 黄永全补充，5月份至今尚悦暂录8宗二手成交个案，平均实用尺价约10,998元。屋苑现时约有80个买卖盘提供，单位最低「入场费」由约440万元起。