青衣美景花園2房連天台戶478萬元沽

中原地產分行經理彭少忠表示，青衣區二手市場盤源短缺，買家紛紛加速入市決定，盤源消化速度快。其中，美景花園5座頂層連天台兩房單位，面積360方呎，以478萬元沽出，呎價13278元。 彭少忠指，單位位於大單邊，擁開揚景致，遠眺海景。買家為同區上車客，於區內覓盤多時，近日被上址景觀吸引，隨即還價洽購，深知市場盤源短缺，即使議價幅度有限，仍決定承接單位自住。 資料顯示，原業主早於1987年11月以39萬元購入單位，近年將單位出租，上月底租約完結，便將單位推出市場放售，叫價480萬元，放盤只有10天，微減2萬元即獲買家承接，持貨30年，賬面獲利439萬元或11.3倍。