青衣美景花园2房连天台户478万元沽

中原地产分行经理彭少忠表示，青衣区二手市场盘源短缺，买家纷纷加速入市决定，盘源消化速度快。其中，美景花园5座顶层连天台两房单位，面积360方尺，以478万元沽出，尺价13278元。 彭少忠指，单位位于大单边，拥开扬景致，远眺海景。买家为同区上车客，于区内觅盘多时，近日被上址景观吸引，随即还价洽购，深知市场盘源短缺，即使议价幅度有限，仍决定承接单位自住。 资料显示，原业主早于1987年11月以39万元购入单位，近年将单位出租，上月底租约完结，便将单位推出市场放售，叫价480万元，放盘只有10天，微减2万元即获买家承接，持货30年，账面获利439万元或11.3倍。