陽明山莊兩房套2150萬沽出

市場近日新近錄得南區陽明山莊山景園3座低層27室單位，面積約1031方呎，兩房兩廳連一大套房間隔，外望享翠綠山景。業主原開價2200萬元，經議價後減50萬，減幅逾2%，最終以2150萬元交吉促成交易，折實面積呎價約20854元。 據了解，業主於2011年1月，以約1703萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約447萬元，物業升幅約26%。 利嘉閣分行經理梁志偉表示，陽明山莊3月份共錄得3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約22000元及16000元。現時屋苑約有71個放盤提供，「入場價」由2020萬元起。