阳明山庄两房套2150万沽出

市场近日新近录得南区阳明山庄山景园3座低层27室单位，面积约1031方尺，两房两厅连一大套房间隔，外望享翠绿山景。业主原开价2200万元，经议价后减50万，减幅逾2%，最终以2150万元交吉促成交易，折实面积尺价约20854元。 据了解，业主于2011年1月，以约1703万元购入，持货至今成功转售，帐面获利约447万元，物业升幅约26%。 利嘉阁分行经理梁志伟表示，阳明山庄3月份共录得3宗二手成交，平均实用面积及建筑面积尺价分别约22000元及16000元。现时屋苑约有71个放盘提供，「入场价」由2020万元起。