【1109】潤地淨負債率略升至23.8% 總土儲4485萬平方米

華潤置地(01109)公布截至去年底的全年業績，去年純利195.01億元(人民幣，下同)，按年升逾10%；核心盈利則達162.7億元，按年升13.9%。毛利率則達33.7%，按年升2.6個百分點。 截至去年12月底，集團已銷售而未結算的簽約額達993.3億元，按年升11.9%，至於今年將入賬的已達546.6億元。而去年的簽約額則達1080.4億元，按年大增26.9%，並完成全年目標960億元的112.5%；簽約面積達776萬平方米，按年亦升14.8%。以地區銷售額計，華北佔總簽約額最多，高達27.4%，至於華南及華東地區分別佔24%及21.1%。 土地儲備方面，潤地去年斥626億元入手39幅地皮，全年新增土儲達1052萬平方米；集團截至去年底的總土儲共4485萬平方米，以華南地區土儲為首，共逾1200萬平方米，另外華北及華東地區雙雙逾800萬平方米。 論財務狀況，潤地淨負債率略為上升1.2個百分點，至23.8%；綜合借貸額798億元，其中人民幣佔69%，上升16個百分點，港元及美元債比例續降至31%；融資成本4.23厘，按年減少0.4個百分點。(b)