【1109】润地净负债率略升至23.8% 总土储4485万平方米

华润置地(01109)公布截至去年底的全年业绩，去年纯利195.01亿元(人民币，下同)，按年升逾10%；核心盈利则达162.7亿元，按年升13.9%。毛利率则达33.7%，按年升2.6个百分点。 截至去年12月底，集团已销售而未结算的签约额达993.3亿元，按年升11.9%，至于今年将入账的已达546.6亿元。而去年的签约额则达1080.4亿元，按年大增26.9%，并完成全年目标960亿元的112.5%；签约面积达776万平方米，按年亦升14.8%。以地区销售额计，华北占总签约额最多，高达27.4%，至于华南及华东地区分别占24%及21.1%。 土地储备方面，润地去年斥626亿元入手39幅地皮，全年新增土储达1052万平方米；集团截至去年底的总土储共4485万平方米，以华南地区土储为首，共逾1200万平方米，另外华北及华东地区双双逾800万平方米。 论财务状况，润地净负债率略为上升1.2个百分点，至23.8%；综合借贷额798亿元，其中人民币占69%，上升16个百分点，港元及美元债比例续降至31%；融资成本4.23厘，按年减少0.4个百分点。(b)