中原按揭：低息环境持续 料港今年加息一次

美国联储局落实加息0.25厘。中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，预料本港银行暂不会跟随上调最优惠利率，因银行体系结馀仍维持充裕水平，而过往加息周期及减息周期，港息亦没有跟足美息调整幅度及步伐，港美息差现时仍有缓冲幅度，故本港可有条件迟于美国加息。 她预料，美国今年第3次加息后，本港最优惠利率才较大机会需要上调，而全年料只会上调一次，加幅最多0.25厘，今年底按息仍会处于2.5厘之下。 王美凤称，议息声明维持预期今年加息3次属正面讯息，意味美息正常化将会在温和有序的步伐下进行。但她认为，本港减息空间有限，因 H 按由去年至今已累减0.4厘，加上港元拆息较去年低位已上升约0.25厘，银行资金成本亦有所上升。 她预料本港今明两年低息环境持续，按息升幅仍属缓慢且温和，今年至明年底前港息累计加幅不多于1厘，明年按息仍低于3厘，低于过去20年平均按息3.93厘。（nc）