地王效應 鴨脷洲南灣呎價1.96萬沽

美聯區域聯席董事方富義稱，受鴨脷洲地王高價批出帶動，附近豪宅也錄買賣。其中，鴨脷洲南灣8座中層D室，剛以1168萬元易手，面積596方呎，呎價19597元，物業連租約售，現以「全包價」2.5萬元租出，租期至明年5月，料新買家回報2.6厘。 原業主於2010年中，以955.7萬元入市，持貨近7年帳面獲利212.3萬元，物業期內升值約22%。