【地皮截標】啟德地暫收14份標書

啟德1L區2號住宅地皮中午截標，現場所見暫時接獲14份標書。 現場所見，今日入標財團包括華潤置地(01109)獨資、長實地產(01113)獨資、華懋集團獨資、萬科置業(香港)、中國海外(00688)、宏安(01243)與其士(00025)合標、英皇國際(00163)與佳明(01271)合資、嘉華國際(00173)、會德豐(00020)獨資及新世界(00017)與招商局合資、恒地(00012)獨資及新地(00016)。 英皇集團高級物業主任莊瑞梅表示，啟德地段發展快，加上區內景觀開揚，亦鄰近啟德站，對地皮有信心，出價會參考樓盤成交。 她又指，加息對樓市影響不大，因為樓市受其他因素影響，加上市場需求大，市民亦有一定購買力，對樓市前景有信心，她提到若樓價下跌，將可以釋放購買力。 會德豐物業估價及研究高級經理何偉錦表示，由於啟地皮有開揚海景，加上政府對當區有城市規劃，對地皮有信心。他指，不太擔心加息帶來的影響，相信加息幅度有限，亦認為香港會維持低息環境。 此外，嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團近期在啟德有項目出售，對該區有信心，投地出價會按樓盤預期售價計算，而且每塊地都獨立計算，沒有特別協同效應。(ky)