【66】港鐵去年基本盈利按年跌13%

港鐵公司（00066）2016年業績報告顯示，去年經常性業務利潤增長4.1%，至89.16億元。去年投資物業重估收益為8.08億元，按年減少62%。未計及投資物業重估的基本業務，盈利減少13.3%至94.46億元。而計入投資物業重估後利潤則減少21.1%至102.54億元，派末期息0.82元。 港鐵指，香港物業發展錄得3.11億元利潤，主要來自多個不同的項目，包括攤分來自「緻藍天」幼稚園所得的資產。西鐵項目「朗屏8號」截至今年2月底，912個單位中已售出約91%。荃灣西站「栢傲灣」至今年2月底，983個單位中已售出約78%。集團未計及中港物業發展利潤、折舊、攤銷及每年非定額付款前的經營利潤，按年增長4.2%至169.47億元，若不包括內地及國際附屬公司，經營利潤則增長5.3%，經營毛利率上升0.6個百分點至53.9%。港鐵去年總收入增長8.4%至451.89億元，其中香港客運業務收入增長4%至176.55億元，香港車站商務收入增長3%至55.44億元，香港物業租賃及管理業務收入增長4.6%至47.41億元。中國內地及國際鐵路、物業租賃及管理附屬公司收入，亦增長7.2%至134.78億元。 港鐵又指，去年在香港所擁有的商場新訂租金平均錄得3.4%的升幅。 另外，港鐵去年經營毛利率上升0.6個百分點至53.9%。（nc）