【66】港鐵：未來物業發展傾向細單位為主

港鐵公司(00066)行政總裁梁國權於業績記者會表示，來年將有7個項目招標，包括日出康城11及12期各1600伙、何文田二期700至800伙、黃竹坑第二期及第三期各600-1000伙、油塘通風大樓約500伙及錦上路站代理招標1600伙，預計合共提供8000伙單位。 對於早前有政府官員表示密切留意「迷你戶」湧現。港鐵物業總監鄧智輝表示，為呼應市場需求，未來港鐵住宅項目亦趨向以細單位為主，但不希望單位面積太細，會有相關規條限制發展商規劃。 另外，平保(02318)旗下平安不動產資本及本地發展商路勁基建(01098)早前合資投得港鐵黃竹坑站一期住宅項目，梁國權稱，樂見市場上不同人士參與投標，強調集團多年來與不同物業投資夥伴，希望日後地皮仍如此受歡迎。 被問及高樓價及地價時，梁國權回應指，市場就是市場。（nc）