新港城錄反價成交 兩房連租約522萬沽

利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山新港城4期J座中層06室，面積約363方呎，兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。業主放盤約4個月，原開價520萬元，及後成功反價2萬元，單位終以522萬元連12000元租約沽出，呎價約14380元，建築面積呎價約10524元，可享租金回報率約3厘。 據了解，原業主於2008年1月份，以198萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約324萬元，物業升值約1.6倍。 楊震霆又指，新港城由3月份至今暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有123個放盤提供，「入場價」由480萬元起。