(有影片)星星Talk樓 黃長興

從電視藝人晉身「飲食達人」的黃長興（Stephen），現時除參與幕前演出外，亦善用在法國生活多年的經驗，在港開設法式餐廳，創一番事業；在「衣食住行」中，對本地物業市場亦有相當認識，正滿肚密圈計畫換樓，目標是從現居的三房單位、搬入兩層複式戶，寢區自成一層及有足夠的室外花園空間，給小朋友玩樂地方。 曾在法國生活多年，現已成家立室的Stephen，認為在香港上車一點都不容易，要換樓亦有困難存在。他笑着說：「我不介意樓齡大的物業，要有大露台、要高樓底，兼有大主人房，有時候可同仔女一齊睡覺。大廈設施要有會所設施，有兒童遊樂空間。」 Stephen在2005年回港時，住過佐敦的套房及親戚家，當時單身住甚麼地方都無所謂，但決定成家立室前，就一定要置業。 為家人欲再添新居 「現時找合適居所與過往隻身來港時，有很大分別。回想起在法國回流香港時，在親戚家居住，其後留意附近有單位放售，最後購入1個2房單位自住。之後至沙士後，我將上車時的單位出租，再購入市區1個旺中帶靜的單位自住至今。」Stephen直指現有小朋友，故再有換樓需要。 「我現住九龍區，會先物色九龍塘、九龍城及何文田等地區。不過，香港樓價高企，要搵合心水安樂窩不容易，之前本來看過亞皆老街1個單位，集齊以上需求，但最後發覺周圍環境不太合心水，有醫院及警局，最後決定再覓其他地方。」 周邊環境亦要考慮 對於香港及法國樓市，Stephen直言：「我一向喜歡投資磚頭，我在巴黎工作時已辛苦儲錢購入2個細單位，每個單位僅200餘方呎頗實用，一個人住、駕駛小型車，都好寫意。」 投資傾向住宅單位 「法國樓即使是50年樓齡，看來仍很有特色及企理，而法國不像香港常有新盤入伙，升值相對較慢，但樓價一向保持穩定。相反，香港樓市好像過山車，好刺激。雖樓價貴，但始終香港有需求，長遠仍看好本港樓市，不過如再入市，會選購住宅，在出租上較簡單；如購鋪位及廠廈，由於涉及生意及牌照，比較複雜，不會考慮。」