大摩：美加息步伐或加快 本港樓市風險增

摩根士丹利發表報告指，美國聯儲局加息速度可能較預期快，令本港樓市風險升溫。 大摩預期，2018年底之前，美國可能加息七次，累積加息幅度1.75厘，屆時香港新造按揭利率可能升至3.75厘。供樓人士每月供樓負擔預期會增加兩至三成，按揭負擔比率會由現時約63%，進一步升至75%。 該行認為，按息一旦高於通脹，買樓會變成不吸引的投資，加上住宅供不應求情況逐漸紓緩。而早前鴨脷洲「地王」誕生後，政府「加辣」機會可能增加，都令樓市面對的風險升溫。（nc）