大摩：美加息步伐或加快 本港楼市风险增

摩根士丹利发表报告指，美国联储局加息速度可能较预期快，令本港楼市风险升温。 大摩预期，2018年底之前，美国可能加息七次，累积加息幅度1.75厘，届时香港新造按揭利率可能升至3.75厘。供楼人士每月供楼负担预期会增加两至三成，按揭负担比率会由现时约63%，进一步升至75%。 该行认为，按息一旦高于通胀，买楼会变成不吸引的投资，加上住宅供不应求情况逐渐纾缓。而早前鸭脷洲「地王」诞生后，政府「加辣」机会可能增加，都令楼市面对的风险升温。（nc）