寶盈花園再破頂 創居二呎價新高

港島地王誕生帶動樓市氣氛向好，外區綠表客亦見加快入市，樓齡較新的居屋受捧。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳寶盈花園4座高層G室，面積484方呎，放盤於二月初原開價485萬元，其後經多組買家出價洽購，最終由其中一名綠表買家以478萬(居二市場價)承接，呎價9876元，該屋苑居二成交呎價不足半個月再創歷史新高，亦創同類單位居二價新高。 據了解，原業主於2001年3月一手向房委會購入上址，當時作價102.21萬元(未補地價)，持貨至今沽售，帳面獲利375.79萬元離場，單位16年升值逾3.6倍。 魏仕良指出，寶盈花園樓齡較新，深受綠表客歡迎，近期成交均錄好價，屋苑星期成交之3座高層H室，面積484平方呎，以當時同類戶居二新高430萬元沽出；另外兩星期前5座高層E室三房戶，面積590平方呎，以居二新高價570萬元易手，當時實用面積居二新高呎價為9,661元；剛成交之4座高層G室，實用面積呎價9,876元，可見寶盈花園不足半個月居二呎價再破頂。