宝盈花园再破顶 创居二尺价新高

港岛地王诞生带动楼市气氛向好，外区绿表客亦见加快入市，楼龄较新的居屋受捧。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，将军澳宝盈花园4座高层G室，面积484方尺，放盘于二月初原开价485万元，其后经多组买家出价洽购，最终由其中一名绿表买家以478万(居二市场价)承接，尺价9876元，该屋苑居二成交尺价不足半个月再创历史新高，亦创同类单位居二价新高。 据了解，原业主于2001年3月一手向房委会购入上址，当时作价102.21万元(未补地价)，持货至今沽售，帐面获利375.79万元离场，单位16年升值逾3.6倍。 魏仕良指出，宝盈花园楼龄较新，深受绿表客欢迎，近期成交均录好价，屋苑星期成交之3座高层H室，面积484平方尺，以当时同类户居二新高430万元沽出；另外两星期前5座高层E室三房户，面积590平方尺，以居二新高价570万元易手，当时实用面积居二新高尺价为9,661元；刚成交之4座高层G室，实用面积尺价9,876元，可见宝盈花园不足半个月居二尺价再破顶。