【地皮開標】龍光與合景169億奪鴨脷洲地王

地政總署公布，鴨脷洲利南道地皮由龍光地產（03380）及合景泰富（01813）的合資公司，以168.6億元力壓其他13組財團投得，高出市場估值上限近48%，是近四年來首幅百億地王。每呎樓面地價約22118元。 市場原本對地皮估值介乎91.4億元至114.3億元，折合每呎樓面地價1.2萬元至1.5萬元。 該幅臨海地皮在鴨脷洲利南道鄰近工業區，前身是駕駛學院，最底三層規定作商業用途。地皮距離港鐵海怡半島站要十分鐘路程，預計作豪宅發展。地皮可建樓面面積約76.2萬平方呎，估計可提供約1420個單位。 地皮上周五截標，接獲14份標書，據悉，入標者亦包括新世界發展(00017)、新地(00016)、長實(01113)、會德豐(00020)、中海外(00688)、萬科置業(香港）及中信泰富。此外，恒地(00012)與帝國集團合資，而英皇國際(00163)則與佳明(01271)合資競投。（nc）