陳茂波拒為樓市「減辣」　稱建屋需時「樓價貴」難逆轉

財政司司長陳茂波出席電台節目時，多次被問及有關「置業難」的問題。 對於會否為樓市「減辣」，陳茂波指去年8月至9月，有近兩成半的成交涉及投資客，因此不會輕言撤銷辣招。又指去年11月推出的辣招仍然有效，目前未有計劃再次加辣，亦不會為樓市調控措施定出期限。 他認為，除了供求及息口問題外，心理因素亦是影響樓市的重要因素。他強調，政府現階段不宜表明遇上甚麼情況會採取甚麼措施，因為這些信息會影響市場。 對於會否仿傚其他國家，為在父母居所附近置業的市民提供不會影響樓價的津貼，陳茂波認為，這樣亦會影響樓價，因為若政府出手幫市民買樓，市民就不會再怕樓市調整。 他認為，目前不適宜推出措施協助首次置業人士上車，以免刺激樓市。他又指，目前未有計劃改變以投標方式賣地，認為較公平及比拍賣難以圍標。 至於為何政府不公開拍賣土地而招標賣地，陳茂波指兩者都是公平競投方式，但採取招標的方式較難圍標。對於有地產商認為政府的做法是希望令地價維持高水平，陳茂波稱，這並不是政府的考慮。 陳茂波又認為，如要協助市民置業，較現實的做法是增加資助房屋供應，但過去幾年找到的土地都需要時間才能增加房屋供應，認為這種形勢目前難以扭轉，增加供應時亦受不少外圍因素影響。 他又指，未來短中長期合共能興建60多萬個單位，但當中有不少土地需要改劃用途，現時的挑戰是如何堅持做下去。他強調，若得到社會的同意，相對可加快進度。 此外，由於未來將有更多基建工程，需要更多建築業工人，所以會按現有的補充勞工輸入計劃輸入外勞。