投資者1.63億連購元朗3鋪位

中原(工商舖)商鋪部高級營業董事曾自強表示，一名姓麥的投資者近期連環購入元朗3個鋪位，共涉資1.63億元。包括元朗教育路2至6號地下B號鋪連閣樓，面積約1000平方呎，以9500萬元成交，上址連租約售，現由眼鏡88以每月約18.5萬元承租，租約期至年底屆滿，料新買家回報約2.3厘。原業主於2011年以5500萬元購入物業，今番易手帳面獲利約4000萬元。 另一成交位於大棠路24號寶發大廈地鋪，面積約350方呎，成交價約3600萬元，物業以交吉形式易手，前租客為地產代理，每月租金約11萬元。 此外，另一物業位於教育路68號地下12號鋪，面積約500方呎，成交價約3200萬元，現時鋪位分別租予給2名租客，為進口生果店及精品店，月租合共約6.6萬元，租約期至年底屆滿。 曾氏續稱，今番麥姓投資者及其家人在元朗經營鋼材生意，惟因近年住宅市場限制增多，故把資金轉投向鋪位市場。據悉，自2010年至今，麥氏投資區內鋪位資金已涉約3億元。