長沙灣商貿地皮於今日截標,接獲9份標書,入標財團包括長實、新地、會德豐、新世界、信和、羅氏集團,及中國海外等。
由於項目發展規模較大,亦有部份財團合資競投,包括億京夥拍泛海及資本策略合資。
會德豐高級經理何偉錦表示,集團獨資入標,擬建2座甲級寫字樓,心儀項目鄰近港鐵站,可吸納資訊科技界等客源進註。他續稱,出價方面考慮本港經濟表現不俗。
億京發展項目策劃經理黎裕宗表示,心儀項目步行往港鐵站僅約3分鐘內,坦言出價「ok進取」,初步打算分拆出售,惟不排除保留部份樓面收租。
項目為區內近3年首幅商用地,地皮位處工業區,佔地約8.3萬方呎,可建樓面面積近100萬方呎,建築物不可高於主水平基準130米。
地皮估值介乎65億至75億元,每方呎樓面地價介乎6500至7500元。
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