美聯:預計本港樓價全年升5%

美聯集團中午舉行新春團拜。集團主席黃建業表示雞年適逢特首換屆之年 ，加上全球政局翻新，預期樓市或會受政治因素影響，推測今年新盤將繼續主導大市，全年成交量料可達2萬宗，預計樓價全年會有5%升幅。 二手成交方面，他預期受政府連環推出新辣招及一手主導影響，將價升量跌，二手交投量持續低位徘徊。被問到政府應否撤辣，他直言現時樓市高企是由辣招造成，惟現時撤走辣招影響甚廣，因此作出決定時應小心考慮各項因素。 美聯集團副主席黃靜怡則表示，近年一手市場頻現家長為子女置業個案，集團新近曾以年青人置業為題進行一項統計。調查共收回166份問卷，當中4成受訪者表示靠父母資助首期上車。此外，調查結果顯示，4成本港年青人希望政府可持續覓地增加房屋供應，2成年青人則希望政府增加資助房屋數量，另1成年青人希望政府推出港人首置住宅地。 另外，美聯住宅部行政總裁布少明表示，一手小陽春於一月份提早出現，預期首季新盤成交量約6000宗。全年計，料一手可錄逾19000宗交投，成交金額可升至約2000億元。他續指，集團今年上半年料將擴充20間分行，增聘600至800人。