租賃交投活躍 將軍澳帝景灣呎租近35元

美聯物業分行區域經理羅敬業表示，將軍澳陸續有不少新樓入伙，獲租客青睞，該行剛促成帝景灣2房連儲物房單位之租賃個案，每月租金約2.05萬元。 上述單位為帝景灣6座高層H室，面積589方呎，屬2房連儲物房間隔，由於項目前臨海景，兼且新入伙，質素及居住環境不俗，吸引心儀新屋苑的租客承租，每月租金約2.05萬元，折合呎租約34.8元。 資料顯示，原業主於2015年6月以約765萬元購得，按現水平租金計，回報率約3.2厘。羅敬業指出，帝景灣本月暫租賃成交2宗，現時屋苑暫放租單位約90個，租金約1.7萬元起。 另外，中原地產分行首席分區經理楊文傑表示，柏蕙苑錄得2017年首宗租賃成交，分行促成租賃成交單位為柏蕙苑瑞柏閣高層E室，實用面積590平方呎，2房間隔，望山景。業主以21200元將單位租出，折合平均實用呎租36元。 楊文傑指，租客屬於外區客，曾參觀多個單位，鍾情柏蕙苑為太古物業，附有游泳池，亦就近地鐵站，十分方便。原業主於2011年1月以558萬元買入單位，持貨6年，租金回報約4.6厘。