彭博指新加坡豪宅交易趨隱密 半數沒依法申報 星政府促更正「否則封網」

新加坡政府與彭博就去年12月一篇地產報道進行角力，內容揭露當地被稱為「優質洋房」（Good Class Bungalow，簡稱GBC）的頂級豪宅交易趨向以隱密方式進行，許多買家透過空殼公司或信託基金購入，以隱藏身份洗錢，吸引富豪移居。新加坡政府否認報道，並根據《防止網絡假訊息與操縱法》要求彭博更正，同時須承認有關帖文傳達錯誤陳述，否則斷然封網。

富豪經空殼公司或信託買入

該篇題為《新加坡豪宅交易變得日益不透明》報道指，新加坡有多宗豪宅買賣未有依法申報。據物業代理List Sotheby's International Realty數據顯示，由去年1月至12月初，當地豪宅交易總額達到至少11億新加坡元（約63.8億港元）。然而按價值計算，有近半數的交易沒有提交產權登記文件（Property caveats），導致交易訊息不透明，難以追蹤。

彭博去年12月一篇地產報道揭露新加坡當地被稱為「優質洋房」（Good Class Bungalow）的頂級豪宅交易日益不透明。

報道指，新加坡內政部長尚穆根（Shanmugam）曾將豪宅售予瑞銀信託（UBS Trustees）。

彭博認為，這種交易模式的轉變，與新加坡2023年歷來最大規模洗黑錢案有密切關係。

目前新加坡有2,800幢「優質洋房」，據彭博統計，這些頂級豪宅的價格中位數從2019年至2024年間幾乎翻倍，達到約3,600萬新加坡元（約2.04億港元）。

新加坡律政部發出新聞稿，表示根據《防止網絡假訊息與操縱法（POFMA）》，要求彭博承認有關帖文傳達錯誤陳述，否則斷然封網。

除了不再提交常規的產權登記文件，以及要求地產代理簽署保密協議外，越來越多富豪選擇透過空殼公司或信託基金等方式購入豪宅，以避免引起人們對其財富和社會地位的關注。報道指，新加坡內政部長尚穆根（Shanmugam）曾將豪宅售予瑞銀信託（UBS Trustees），而人力部長陳詩龍則買入一間「優質洋房」。

交易模式轉變或涉洗黑錢案

彭博認為，這種交易模式的轉變，與新加坡2023年歷來最大規模洗黑錢案有密切關係，當時部分涉案的中國籍人士被揭發以每月15萬新加坡元（約85萬港元）的天價租住豪宅，事件引起社會廣泛討論。

相關文章：福建幫洗錢案牽連家辦 滙豐中止港星獨立資管業務

目前新加坡有2,800幢「優質洋房」，據彭博統計，這些頂級豪宅的價格中位數從2019年至2024年間幾乎翻倍，達到約3,600萬新加坡元（約2.04億港元）。

律政部：必須澄清不實言論

報道發布後不久，新加坡律政部即發出新聞稿，表示根據《防止網絡假訊息與操縱法（POFMA）》，對彭博及轉載此報道的3間網媒發出更正要求，並附上政府澄清的連結，同時彭博須承認有關帖文傳達錯誤陳述，否則斷然封網。

律政部在政府網站指，新加坡房地產交易的透明度因不實言論受到質疑，營造了當地沒有要求披露「優質洋房」交易訊息的完善法律制度，使不法行為可能在未被察覺的情況下發生，「為維護公眾利益，有必要對這些不實言論進行澄清，以免削弱公眾對政府的信心」。

對於新加坡政府直斥報道所述不實，彭博未有將文章下架，更連日在網站首頁刊登聲明，表示將繼續堅持報道內容真確，並保留提出上訴和質疑權利。