商湯傳削新加坡逾萬呎辦公室 市中心甲級商廈空置率兩年高

據彭博引述知情人士消息稱，中國人工智能（AI）巨頭商湯科技（020）正減少其在新加坡的辦公空間，該公司將放棄位於新加坡商務中心的Frasers Tower約11,000平方呎空間，搬到一棟較偏遠、較便宜社區的小型辦公室。商湯半日跌3.54%，報1.36元。

商湯今次搬遷辦公室，也反映出新加坡優質寫字樓市場的變化。近年來，該市場一直依賴資金雄厚的中國公司的擴張。而隨企業削減成本和房地產供應增加，當地商廈市道持續疲弱。

市中心商廈空置率6.9%

房地產諮詢公司仲量聯行的數據顯示，新加坡市中心的優質辦公室空置率在2024年最後一個季度下降至6.9%，但在此之前的三個月中，該比例已躍升至兩年多來的最高水平。

商湯科技在2019年，美國因指控該公司技術侵犯新疆人權，而將其列入黑名單後，其增長開始放緩。這限制了其獲取資本和關鍵美國零部件的渠道，後來美國的限制又延伸至向中國公司出售先進的人工智能晶片和晶片製造設備。2023年，商湯科技失去了阿里巴巴（9988）的資金支持。

商湯科技數年前加入了在新加坡擴張的眾多公司之列，2021年管理層計劃啟動人工智能創新中心，計劃三年內將員工人數增加兩倍，達到約300人。

其他科企續海外擴張

雖然商湯科技縮減在海外的業務規模，然而在經濟下行和全球化浪潮下，從生物科技到新能源，從消費電子到AI大模型，中國互聯網企業紛紛出海尋求新的增長點。如互聯網行業巨頭字節跳動，其海外擴張的步伐從未停歇。

其中，字節跳動旗下海外團隊打造的社區產品Lemon8於去年10月在美國市場一度登頂APP Store生活區榜首，並打進總應用排行榜的前20名。天眼查數據顯示，字節跳動在海外市場已經布局了多個領域，包括社交媒體、短視頻、在線教育等。