沙田住宅地公開標價 中標價高次標24%

華懋上月以逾10.2億元力壓5財團奪標的沙田圍路與小瀝源路交界住宅地，當時每呎樓面地價約3,357元，地政總署以不具名方式，公布其餘5份落選標價，出價介乎4.5億至8.22億元，樓面呎價約1,479至2,702元。

首兩標出價已見明顯差距，次標出價約8.22億元，與中標價相差逾1.99億元或約24.2%，每方呎樓面地價約2,702元。

當中亦有財團以「執雞價」競投，最低入標價僅4.5億元，與中標價相差逾5.71億元，中標價遠遠拋離其約1.3倍，每方呎樓面地價僅約1,479元。