兩組客爭購康翠臺海景高層戶 放盤僅三周 480萬獲換樓客承接
2024-10-30 15:03
減息及《施政報告》公布後,樓市氣氛改善。中原分行副區域營業經理鄭俊輝表示,柴灣康翠臺7座高層A室,面積536方呎,吸引兩組客爭奪,最終以自由市場價480萬沽出,呎價8,955元。
鄭俊輝表示,新買家為換樓客,心儀康翠臺交通方便,民生配套成熟,單位間隔四正實用,參觀完後積極還價,但因同時間有其他客人爭奪,多番還價後最終成功入市自用。據了解,原業主於2016以503萬元購入單位,持貨8年,是次沽出賬面需蝕讓23萬元。
柴灣康翠臺7座高層A室,面積536方呎,吸引兩組客爭奪,最終以自由市場價480萬沽出。
迎海797呎園海雙景1073萬沽
世紀21奇豐物業分行高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山迎海1座中層D室,實用面積797方呎,3房連儲物室間隔,座向西南望園海景,原叫價1260萬,最終減187萬至1073萬獲買家承接,實用呎價約13463元。
海怡半島863呎海景戶1338萬沽
海怡半島16座低層H室1338萬沽,原業主持貨18年,帳面獲利736萬。
中原地產高級分區營業經理葉俊安表示,鴨脷洲海怡半島16座低層H室,實用面積863方呎,4房1套間隔,向西南,享單邊全海景,最終以1338萬沽出,實用呎價約15504元。據了解,買家主要心儀海怡半島居住環境。
原業主則於2006年以602萬購入單位,持貨18年,是次沽出帳面獲利736萬。
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