反駁梁振英土地「供過於求」論 李家超指政府必須有主導權：控制在利益藩籬中不符市民利益

全國政協副主席、前特首梁振英早前在社交網指，擔心土地「供過於求」，又認為土地和房屋供應持續增加會衍生負資產問題，以及加重政府財政負擔。行政長官李家超今早（29日）行會前見記者時表示，按過往經驗，造地不足會導致供應不足，市民上樓困難等問題。他認為房屋市場要健康發展，政府必須要有土地主導權，否則就會在利益藩籬的控制下，不符合市民及香港利益。

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全國政協副主席、前特首梁振英早前在社交網指，擔心土地「供過於求」。

梁振英又認為土地和房屋供應持續增加會衍生負資產問題，以及加重政府財政負擔。

李家超說，從經驗得知，造地不足會導致供應不足、樓價失控、市民上樓困難等問題。

李家超指，政府必須要有土地主導權，否則就會在利益藩籬的控制下，不符合市民及香港利益。

李家超表示，由於「造地」需要花長時間，所以即使不斷造地、也可按實際房屋需要推出土地。

李：2000年代初曾停頓造地 後果不理想

李家超說，從經驗得知，造地不足會導致供應不足、樓價失控、市民上樓困難等問題。他指造地動輒需要好幾年，舉例指2000年代初停頓一段時間，導致要處理的情況很不理想。因此，李家超強調政府「必須有土地主導權」，房屋市場才能健康發展。否則，土地主導權就變成在「利益藩籬」的控制裏面，不符合市民和香港的利益。

造地後可儲起 不一定要全數推出市場

李家超又指造地和供應是兩回事，舉例指政府發掘財政來源，政府有錢可運用，也可將多餘的錢放銀行，不一定要花光。他認為同樣地，由於「造地」需要花長時間，所以即使不斷造地，也可按實際房屋需要推出土地、供應給市場去建房，而不需要時則可放在土地儲備中，政府在供應數量方面有實質、重要、關鍵的角色。

他指要判斷供應多少是客觀地按數據而作出判斷，任何政府也不會輕率，相信過往每屆政府和現屆政府都同樣嚴肅地按數據、實事求是處理。李家超指，新一份《施政報告》亦提及「政府造地決心不變」，會審時度勢、穩健有序推進各項目。他強調，政府在批售土地時會考慮市場變化，讓市場環境平穩健康發展。