施政報告2024︱李家超：劏房標準冀明年內完成立法 違規刑罰初步建議至少監禁兩年
2024-10-17 08:57 
施政報告2024｜行政長官李家超昨（16日）發表新一份《施政報告》，其中報告提出制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」，以「簡樸房」解決劏房問題。李家超今早於電台節目表示，劏房問題累積多年，強調要靈活及先易後難，有序處理。
「唔會有人為咗坐監去做生意」
李家超表示，相信規管劏房相關立法最快明年進行，希望在立法會換屆前完成。至於登記期，建議在12至18個月，並預留最少一年寬限期，供業主把單位改建成符合標準的「簡樸房」，但實際時間仍然有待討論。
被問到不合標劏房「清零」的時間表，他強調劏房問題積累了10多年，要先易後難，有序及務實地按部就班處理。
他又稱，立法方面將會有足夠阻嚇性，令業主主動登記劏房單位，「相信做生意的人都唔想坐監吧？唔會有人為咗坐監去做生意」，而刑罰要以2年監禁為起點，亦可以是3年。
被問到有關措施可能導致劏房租金上升，他認為，是否就「劏房」設立起始租金是理論和實踐問題，11萬個單位的租金差異太大，相信訂立「簡樸房」標準後，租金會反映地區和周邊配套分別，最重要是建立健康的「簡樸房」市場。
強調「簡樸房」屬過渡性措施
在節目上有聽眾指，「簡樸房」面積最少要有8平方米，等同將劏房居民「掃出街」。李家超回應時強調，「簡樸房」是過渡性措施，制定「簡樸房」制度是希望處理絕大部分問題，現時有約11萬戶劏房戶，當中有四成有資格申請公屋，另外有兩成住戶短期內會成為本港永久居民，有機會申請公屋，相信會有五成至六成劏房戶上到樓，政府不希望有人因此無家可歸，會協助有需要個案找到居所。
另外，亦有市民建議以強積金協助青年置業。李家超強調強積金原意是用作退休後的生活保障，涉及其他細節及衍生的問題，亦非唯一協助青年置業的方法，指《施政報告》提出放寬按揭成數，亦可幫助市民儲首期，但當局沒有排除任何可能，會繼續研究各項方法。
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