施政報告2024|工聯會倡設青年置業儲蓄計劃 保證「揀樓權」 議員質疑或涉年齡歧視

2024-10-08 12:27

工聯會籲設青年未來置業儲蓄計劃 儀員倡增居屋供應
工聯會籲設青年未來置業儲蓄計劃 儀員倡增居屋供應

工聯會建議設立「青年未來置業儲蓄計劃」,工聯會立法會議員郭偉强今日(8日)在電台節目表示,建議可以給予21歲至40歲的單身人士參與,以8年時間儲蓄,到期時儲蓄可轉為支付首期購買專項單位,政府保證「揀樓權」。計劃建議每年有600個名額,並實施3年。

郭偉强指,資助房屋過去一直很受歡迎,最近一次居屋申請超額認購近17倍,回想10年前更超過60倍,數字驚人。他形容「不排除有啲黑仔王,可能抽極都抽唔中」,將影響其人生規劃,如限制他們升職加薪,甚至影響其結婚生育意欲。

工聯會立法會議員郭偉强。資料圖片
工聯會立法會議員郭偉强。資料圖片
選委界立法會議員洪雯。資料圖片
選委界立法會議員洪雯。資料圖片
工聯會建議設立「青年未來置業儲蓄計劃」。資料圖片
工聯會建議設立「青年未來置業儲蓄計劃」。資料圖片
郭偉强建議計劃採取「嚴入寛出」原則。資料圖片
郭偉强建議計劃採取「嚴入寛出」原則。資料圖片
最近一次居屋申請超額認購近17倍。資料圖片
最近一次居屋申請超額認購近17倍。資料圖片

到期揀樓不審查入息 郭偉强:避免有青年不升職加薪

郭偉强建議計劃採取「嚴入寛出」原則,即參加計劃時需要經過入息及資產限額審查並符合要求,但當參加者到期揀樓時則可「寛出」,只需符合資產審查,無須入息審查,避免有青年為符合計劃而選擇不升職加薪,讓他們可放心謀劃人生。

他又指,相關儲蓄政府可投資在政府基建項目上,並保證高於銀行存款利率。至於如參加者參加計劃後決定不在計劃中置業,他則建議,如參加者供款充足,可以計及利息惟需計及行政費,如參加者沒有完成供款,或只還回本金。

資助房屋供應方面,郭偉强認為現時私樓樓價對年青人而言仍十分高昂,過去20年私樓樓價上升約4倍,但年青人收入中位數只上升1.3至1.5倍,認為政府需要增加資助房屋的供應。

選委界議員洪雯出席同一節目表示,本港缺乏公屋以上的階梯,導致部分青年出現「躺平」的心態,「你越躺平,你得到嘅嘢越多」,甚至傾向向下流動等待申請公屋。

對於工聯會計劃為提早支付首期購買居屋,洪雯指居屋目前嚴重供不應求,如總量不增加或令其他人機會減少。更認為未來十年的興建能力已被鎖定,難再增加,認為應調整目前的公屋及居屋七三比,增加居屋的比例。她認為如推出相關計劃只針對某個年齡階層人士,或構成年齡歧視,指公共資源應協助夾心階層群體。

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