施政報告2024｜工聯會倡青年置業儲蓄計劃 月供4200元買債券 助買資助房屋保證選樓權

青年置業困難，工聯會今（7日）建議為21至40歲青年設立為期3年的「青年置業儲蓄計劃」，每月最低供款約4240元，8年後可在北部都會區、交椅洲人工島及將軍澳三大發展區的專項單位置業。工聯會立法會議員鄧家彪表示，房屋問題需要一個「突破性建議」，計劃可結合社會和青年需要。

工聯會建議為21至40歲青年設立為期三年的「青年置業儲蓄計劃」。鄧家彪FB

有被訪者表示，政府雖然提供資助出售房屋單位，但數量有限。資料圖片

青年人置業困難。資料圖片

劣質劏房困擾市民多年。資料圖片

鄧家彪認為政府可考慮推出「青年未來置業儲蓄計劃」。資料圖片

工聯會青年事務委員會及工聯會立法會議員聯合辦事處發表《青年未來置業儲蓄計劃倡議書》，指青年可與政府協定供款計劃，先審查入息及資產，確保參加者有置業需求，供款將用於支付首期。至於供款水平方面，將參考25至34歲僱員工資中位數的兩成，以2023年為例，每月最低供款約為4,240元。

計劃列明供款用於購買政府債券或基金項目，從開始供款到正式揀樓可長達8年，政府需提前規劃，並為計劃設立專項單位，可分布在北部都會區、交椅洲人工島及將軍澳，參加者會獲得選樓權。

鄧家彪認為房屋問題需要一個「突破性建議」，而「青置計劃」可結合社會和青年的需求，政府應堅持增加土地、房屋供應，協助實現青年上樓的夢想。

另外，工聯青委及聯合辦於9月份訪問了303名18至40歲香港青年，當中近8成受訪者表示同意及非常同意「置業令我更有安全感」；有7成表示同意及非常同意「置業令我更積極工作」。有被訪者表示，政府雖然提供資助出售房屋單位，但供應量有限，且樓價升幅拋離青年人收入。

鄧家彪表示，「居屋2022」中，推算約有1,250名買家為30歲以下，假設其中一半買家參加「青置計劃」，即約有600個名額，建議政府可推出為期3年的先導計劃，再按青年的反應調整計劃名額。他又指為鼓勵青年保持上進，選樓時資產審查只要求不可持有本地住宅物業，以及其資產總值不超過當時居屋申請資產上限。