施政报告2024｜工联会倡青年置业储蓄计划 月供4200元买债券 助买资助房屋保证选楼权

青年置业困难，工联会今（7日）建议为21至40岁青年设立为期3年的「青年置业储蓄计划」，每月最低供款约4240元，8年后可在北部都会区、交椅洲人工岛及将军澳三大发展区的专项单位置业。工联会立法会议员邓家彪表示，房屋问题需要一个「突破性建议」，计划可结合社会和青年需要。

工联会建议为21至40岁青年设立为期三年的「青年置业储蓄计划」。邓家彪FB

有被访者表示，政府虽然提供资助出售房屋单位，但数量有限。资料图片

青年人置业困难。资料图片

劣质劏房困扰市民多年。资料图片

邓家彪认为政府可考虑推出「青年未来置业储蓄计划」。资料图片

工联会青年事务委员会及工联会立法会议员联合办事处发表《青年未来置业储蓄计划倡议书》，指青年可与政府协定供款计划，先审查入息及资产，确保参加者有置业需求，供款将用于支付首期。至于供款水平方面，将参考25至34岁雇员工资中位数的两成，以2023年为例，每月最低供款约为4,240元。

计划列明供款用于购买政府债券或基金项目，从开始供款到正式拣楼可长达8年，政府需提前规划，并为计划设立专项单位，可分布在北部都会区、交椅洲人工岛及将军澳，参加者会获得选楼权。

邓家彪认为房屋问题需要一个「突破性建议」，而「青置计划」可结合社会和青年的需求，政府应坚持增加土地、房屋供应，协助实现青年上楼的梦想。

另外，工联青委及联合办于9月份访问了303名18至40岁香港青年，当中近8成受访者表示同意及非常同意「置业令我更有安全感」；有7成表示同意及非常同意「置业令我更积极工作」。有被访者表示，政府虽然提供资助出售房屋单位，但供应量有限，且楼价升幅抛离青年人收入。

邓家彪表示，「居屋2022」中，推算约有1,250名买家为30岁以下，假设其中一半买家参加「青置计划」，即约有600个名额，建议政府可推出为期3年的先导计划，再按青年的反应调整计划名额。他又指为鼓励青年保持上进，选楼时资产审查只要求不可持有本地住宅物业，以及其资产总值不超过当时居屋申请资产上限。