新地明年底擬增至80個太陽能系統 相等於2700家庭全年用電量

新地近年積極打造全港最大太陽能發電網絡，截至6月，新地管理64個太陽能發電系統、超過1.65萬塊太陽能板，每年可生產約700萬度電。在64個系統當中，有31個（佔49%）位於住宅物業，包括上水天巒、元朗葡萄園、馬鞍山凱琴居及薄扶林置富花園等；另外有18個（佔28%）位於寫字樓及商場，包括沙田新城市中央廣場、觀塘The Millennity、西九龍ICC、旺角新世紀廣場、灣仔新鴻基中心等。工廈物業則位於土瓜灣環凱廣場、石門新貿中心等合共13個物業。

減直接照射 為大廈降溫

集團計劃2025年底前新增16個全新太陽能系統，令總數增至80個、共提供逾2萬塊太陽能板。屆時每年可生產約896萬度電，等於2,700個家庭全年用電量；每年減少碳排放約4,000公噸，相當於17.4萬棵樹一年的二氧化碳吸收量。

在物業頂層鋪設太陽能項目，郭基泓指先決條件是天台形狀「四正」，而太陽能板會否反光影響周邊人士亦是考慮之一。圖為MOKO新世紀廣場天台。

郭基泓指，在各類物業上安裝太陽能發電系統，除了可以減少對傳統化石燃料的依賴，減低碳排放，亦可減低太陽直接照射天台，為大廈降溫；同時從「上網電價計劃」獲得資助，亦可補貼物業的日常營運。不過，郭基泓強調，財務因素並非安裝這些系統的最大原因，因系統回本期普遍達6至7年。

需留意反光 天台宜四正

他分享過去數年，在旗下物業推展太陽能項目的經驗。首先，要確保大廈周圍沒有建築物或高樹遮擋，否則效率會大打折扣，同時要避免對周邊環境產生滋擾，例如太陽能板受日照時會否反光，影響周邊人士；另外，要確保屋頂結構能承受太陽能板的重量、沒有漏水問題，天台形狀宜「四四正正」，可善用空間，最好不需要另外再爬梯到達，以及額外拉線。至於在已出售的住宅項目，則要獲得業主組織的同意才能安裝。

新地除了在管理的物業上安裝太陽能發電系統，早前已在西沙大型住宅項目的地盤上，裝設靈活性高、體積輕巧、較軟身的太陽能板，方便項目完工後拆卸。郭基泓又預告，正在將軍澳建立全港首個建於修復期堆填區上的大型太陽能發電場，預計在明年上半年投產，項目佔地10萬餘平方呎，每年可生產120萬度電。他期望更多發展商、土地及農地業主、大廈一同參與可再生能源發電，齊齊為本港低碳綠色建設作貢獻。

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