ONE JARDINE'S LOOKOUT 首輪發售85伙即日沽清 有大手客連掃12伙

英皇國際發展的東半山豪宅全新盤ONE JARDINE'S LOOKOUT連日收票理想，今日首輪銷售85伙，折實入場費約415.8萬元，吸引不少準買家到場登記揀樓，現場不時出現長長排隊人龍，表現不俗。市場消息指，截至下午1時50分，首輪發售85伙即日沽清。

ONE JARDINE'S LOOKOUT售樓處今早有大批準買家到達灣仔英皇集團中心外排隊輪候，登記人龍由商場一直向外延伸，排隊人流不斷。據銷售安排顯示，今日細分兩組揀樓，優先揀樓的A組買家需購買2伙或以上，其中包括最少1伙的指定3房單位。其後為B組買家開始選購，可購項目1至2個單位。

首輪折實415.8萬元起

首輪發售的85伙，面積由231至559方呎，屬1房至3房間隔，價單定價由462萬至1,215.9萬元，價單呎價由17,653至23,611元，扣除最高10%折扣後，折實售價約415.8萬至1,094.3萬元，折實呎價約15,888至21,250元。

入場單位為2樓E室，面積231方呎，屬1房戶，折實售價約415.8萬元，折實呎價約1.8萬元。最高單位為27樓B室，面積515方呎，3房1套間隔，折實售價1,094.3萬，折實呎價約21,250元。

楊政龍：視乎銷情加推

項目今日銷售吸引大批買家出席揀樓。英皇集團主席楊受成博士（左）、英皇國際副主席楊政龍（右）

英皇國際副主席楊政龍表示，今日買家出席率非常高，相信未來下半年到明年樓市會穩步上升，並指現時多樓盤開售屬好現象，百花齊放，集團會視乎今日銷情而決定加推及加價情況。

英皇國際顧問方文彬透露，今日A組時段，買家出席率達約9成，本地客佔約7成，當中有大手客連掃12伙。
 

布少明料收租回報達7厘

美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目深受市場歡迎，以今日公開發售計，美聯客戶出席率有8成，港島區客源佔約6成，而九龍及新界佔4成。該行有不少大手客，更有客人擬斥資約8,000萬元入市，考慮連購10伙。由於項目位處傳統豪宅區及名校網，加上是次樓價吸引，故吸引不少買家，投資客約佔4成，用家佔6成，預計項目落成後租金約90至100元，收租回報約達6至7厘。

陳永傑：大手客欲購12伙

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，作為減息後首個開售全新盤，並以「明升價」推售，單位戶型覆蓋廣，而且東半山區租賃回報一向有保證，可達4厘以上，吸引用家及投資客入市。A組大手時段該行最大手客戶欲斥資約8,000萬元購入12伙，即兩層物業作長線投資用。