The Unit Soho呎租高見120元 英皇楊政龍：首批租出9成 逾半屬內地專才

近年租賃市場持續暢旺，租金越升越有；英皇酒店集團發展的中環住宅租賃項目The Unit Soho，已於上月推出首批單位招租，第一期預租單位出租率已達九成，其中已租出附設傢俬單位呎租達120元。

英皇酒店集團發展的中環住宅租賃項目The Unit Soho，已於上月推出首批單位招租。

英皇集團副主席楊政龍表示，集團旗下租住品牌The Unit自2022年推出以來，深受各界歡迎，出租率理想。The Unit Soho自今年8月開始預租，第一期預租單位涉及20伙，出租率已達九成，其中已租出附設傢俬單位呎租達120元。

英皇集團副主席楊政龍表示，集團旗下租住品牌The Unit自2022年推出以來，深受各界歡迎，出租率理想。

料每月租金收入逾150萬

楊政龍透露，項目現時主要租客為內地專才佔約一半，亦有3至4成為從事金融行業的專業人士，包括機師、測量師、高管及修讀法律的學生等，餘下約1至2成為外籍人士。待其他單位完成工程後，亦會陸續推出市場，估計整項目每月租金收入達逾150萬至200萬。

The Unit Soho毗鄰中環半山扶手電梯、大館及蘭桂坊，項目共設69個單位。提供多種戶型選擇，由1房至2房戶不等，亦有6個特色單位，單位面積由241至387方呎。租住類型多樣化，可選擇附設傢俬或自置傢俬。自置傢俬單位即租即住，附設傢俬單位將於9月起陸續入住。該盤昨開放16樓3個現樓連裝修示範單位參觀，面積241至387方呎。

東半山項目最快月內推

近期新盤市場氣氛熱鬧，多個項目登場；楊政龍指，旗下東半山宏德街1號住宅項目，部署最快月內推出，該盤共提供123伙，已達平頂階段，樓花期僅6個月，屬短樓花期項目。

楊政龍說，由於The Unit租住品牌一直以來租金收入十分理想，為集團帶來穩定收益，因此亦會考慮將東半山宏德街1號部分單位保留作長遠收租用途。他認為住宅租賃市場需求大，而且市場預期下周減息，將會刺激市場，相信樓市發展勢在必行，將會穩步向上。

同系港島南區洋房項目壽臣山15號、香港仔澄天、屯門畔海及西半山半山捌號等餘貨項目，繼續採善價而沽策略，其中半山捌號至今累售約80%，當中有部分單位已轉租，並錄理想租金收入。

示位時尚寬廳藝術格調 附設露台

英皇酒店集團發展的中環住宅租賃項目The Unit Soho，昨日首度開放16樓3個現樓示範單位予參觀，當中面積最大為16樓A室，面積387方呎，屬2房戶，以現代藝術風格打造，並結合獨特前衛家具設計，展現時尚高質的生活態度，全屋採用暖色調為主調，大廳配有開揚露台，共同打造明亮溫暖的都市居所。

 16樓A室示位：

客廳整體運用簡單流暢幾何線條，採用落地玻璃趟門連接長形露台，能飽覽中環繁華都市景色。深棕色系長形沙發，並以多個不規則形狀抱枕，背景牆身更掛有特色藝術畫作點綴，中間部分擺放一橙一綠兩張圓形透明玻璃茶几，配上黑白相間花紋地毯，更為室內增添型格時尚感覺。

主人套房空間寬敞，特設大角窗，住戶可隨時俯瞰維港壯麗景色，以及璀璨迷人城市夜景，房間設計簡約又貴氣，與客廳型格風格相互呼應，靠落地玻璃窗位置放置雙人大牀後，搭配深色系寢具，並淺灰色調的窗簾為輔，顯示低調沉穩生活品味，套房浴室環境更乾爽通風，配合各款洗浴設備，為用戶提供優質洗浴體驗。

值得一提，單位更設多功能工作間，近門位置擺放一組木製衣櫃，靠窗位置則為工作區域，配有工作台及座椅，一旁更有雨傘架及書櫃，滿足用戶各種需求，可見空間寬敞實用。

 16樓B室連裝修示位：

另一個單位為16樓B室，面積323方呎，全屋以深色為主調，設計風格將現代奢華及精緻優雅完美融合，同時更採用淺灰色木紋地板鋪砌地台，與大廳現代風格相輔相成，廳內各處分別以科技感十足藝術擺設，以及花瓶為飾，為一室帶來精緻高質居住感覺。

開放式廚房和中島設計加強空間感，並設有多個組合櫃，以增加大量儲物空間，餐桌側旁加上棕色系毛絨高椅營造輕鬆Bar台用餐氛圍。

主人睡房空間方正寬敞，落地轉角玻璃窗將自然光線與四周綠意引入室內，房間更可外界露台，淺色調牆身營造舒適放鬆卧室環境。

16樓C室示位：

同樣都屬1房間隔的16樓C室，面積241方呎，全屋以淺木色、白色和灰色作為主調，採用簡約時尚日式風格，配合北歐風設計家具，盡顯室內簡約溫暖住家環境；廚房同樣為開放式設計，儲物空間充足；主人套房延續大廳簡約風格，一旁設有衣櫃可供住戶擺放衣物，空間闊落實用。