內地官媒澄清「房屋退休金」非房地產稅 斥傳言混淆視聽

2024-08-26 16:53

內地官媒澄清「房屋退休金」非房地產稅 斥傳言混淆視聽
內地官媒澄清「房屋退休金」非房地產稅 斥傳言混淆視聽

上海等22個城市正在試點的「房屋養老金」,近日引發內地民眾熱議,更有傳言指是另一種房地產稅;不過,內地住建部旗下官媒《建築雜誌社》今日(26日)在微信公眾號發文指出,房屋養老金制度早於2022年已開始被官方多次提及,但連日來被嚴重誤讀;文章又強調,「房屋退休金和房地產稅完全是兩回事」,傳言純屬混淆視聽、牽強附會,是刻意誘導及引發大眾誤解。

上海住建委闢謠 不加重業主負擔

至於在社交平台瘋傳的傳聞為一則「房屋養老金收費標準」,其中提到「上海浦東試辦房屋退休金的收費標準提前透露,主要依據房屋的面積和樓層而定,每平方米需交存50元至144元人民幣不等」。

上海市住建委、市府管局亦對此闢謠,指公共帳戶款項來自於公共資金,依照「不增加個人負擔,不減損個人權益」的原則,由地方政府探索資金籌集管道,不會加重業主負擔。

退休金公共帳戶資金來源多

官媒《建築雜誌社》的文章則引述住房城鄉建設部副部長董建國日前指出,「研究建立房屋體檢、房屋退休金、房屋保險制度,建構全生命週期房屋安全管理長效機制」,並提到「試點的重點是政府把公共帳戶建立起來」,但強調這不需要老百姓出錢,而是「個人帳戶透過繳納住宅專項維修資金已經有了」,只是很多自媒體等沒完整細看就下結論,說政府要收房屋退休金。

文章又指,正如許多專家所言,退休金公共帳戶資金來源可以包括城市政府透過地方財政補貼一點、土地出讓金歸集一些,以及原公房出售資金等多渠道歸集。

研房屋退休金制度非常緊迫

同時,文章指研究房屋退休金制度是非常緊迫及必要,也是站在維護人民生命財產安全角度考慮,因為越來越多房屋老化,不容忽視存在的安全隱患問題,並提到2022年「4·29」長沙居民自建樓房坍塌等事故,教訓極其深刻,也十分令人痛心。

對於原有的房屋維修基金制度,亦即每位業主買房時按建安成本5至8%繳納的房屋維修基金,文章指數量十分有限,已難以滿足維護城市房屋安全和老舊小區更新需要。

關鍵字

最新回應

關鍵字
You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad