元朗YOHO HUB II收樓一周即錄5宗租賃 中層1.95萬租出

新入伙盤租盤持續獲承接，中原副區域營業經理王勤學表示，元朗The YOHO HUB II開始收樓約一星期，暫錄得5宗租賃個案，其中8座中層K室，面積493方呎，2房連儲物房間隔，原以每月2萬放租，議價後以每月1.95萬租出，呎租約40元。

利嘉閣分行助理分區經理朱子華表示，同系THE YOHO Hub 8座高層H室，面積約901方呎，3房連儲物房及工人套房間隔，最新獲外區家庭客以每月3.6萬承租，呎租近40元。

元朗The YOHO HUB II開始收樓約一星期，暫錄得5宗租賃個案。

至於其他租賃個案，中原分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層B室，面積1186方呎，3房1套間隔，原以每月6.5萬放租，最新以每月5.5萬獲內地客承租，呎租46.4元。

區內代理表示，中環MY CENTRAL高層D室，面積811方呎，3房1套間隔，原以每月4.9萬放租，最新以每月4.5萬租出，呎租55.5元。據了解，租客為專才客，於中環上班，為方便工作，故決定承租。

預繳一年租樓個案持續

市場繼續錄得多宗內地生預繳一年租樓個案。利嘉閣分行高級經理鄭啟聰表示，將軍澳海悅豪園2座高層H室，面積約606方呎，屬3房1套連多用途房間隔，最新「零議價」以每月2.5萬租予就讀科大的內地生，呎租約41元，租客一次過繳付一年租金合共30萬。

祥益高級分行經理古文彬表示，屯門豫豐花園13座中層B室，面積594方呎，最新獲3名內地生以每月1.6萬承租，呎租26.9元，並且預繳一年租金合共約19.2萬。

維港1號海景4房套每月8.5萬租出

利嘉閣地產分行聯席董事李嘉輝稱，啟德維港1號低層A室，實用面積1781方呎，4房4套間隔，外望海景。據悉，租客為內地專才，心儀單位享海景，加上屋苑樓齡簇新，又鄰近港鐵啟德站，最終以月租85500元承租，實用呎租約48元，並一次過繳付半年租金。業主於今年以4781.8萬一手購入單位，現租金回報約2.1厘。

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