健身中心PURE中環分店欠租5個月 業主入稟追討近1360萬元

健身及瑜伽中心PURE位於中環中國工商銀行大廈的分店，在今年4月起欠交租金及管理費等費用。業主昨入稟高等法院指PURE違反租約，要求法庭下令PURE連本帶利還款逾1358.6萬元，並就違反租約作出賠償。

原告為CP（SH）Limited，被告為Pure Fitness (Admiralty) Limited、Pure International Limited及Pure Fitness (Central) Limited。原告指它與第一被告在2015年6月簽訂11年租約，租用香港中環花園道3號 中國工商銀行大廈2至4樓，以及冠君大廈3樓部分位置，租約有效期為2011年1月1日至2026年12月31日。第二及第三被告則是租約擔保人。

租約訂明2016年1月至2021年11月的月租為182.2萬元，2021年11月至2023年10月的月租為183萬元，2023年11月月租213萬元，2023年12月至2024年12月的月租為138.8萬元，2025年1月至2025年12月的月租為154萬元，2026年1月至2026年12月的月租169萬元，另加每月53.5萬元管理費。

原告指Pure未交齊今年4月至5月的租金，亦在今年6月至8月欠交管理費，以及差餉、新會員稅等雜費合共1268.3萬元，利息約90.3萬元，要求法庭下令Pure連本帶利還款1358.6萬元，就違反租約作出賠償。

根據PURE官網資訊顯示，淺水灣分店PURE South – the pulse的分店在今年3月11日起結業，PURE當時發聲明表明結業只是因為租約到期，強調PURE的財務狀況健康、穩健。

案件編號：HCA1647/2024
法庭記者：劉曉曦