鰂魚涌FINNIE暫收逾300票 超購4倍 最快周內首輪銷售

2024-08-19 10:04

鰂魚涌FINNIE暫收逾300票 超購4倍 最快周內首輪銷售
鰂魚涌FINNIE暫收逾300票 超購4倍 最快周內首輪銷售

發展商加緊籌備銷售步伐,宏安鰂魚涌FINNIE昨日繼續開放示範單位予公眾參觀及入票,吸引上車用家及投資客到場。項目截至昨晚收逾300票,對比現有兩張價單涉及的60伙,錄得超額認購4倍,最快周內展開首輪銷售,擬短期內推出特色單位招標。

宏安鰂魚涌FINNIE昨日繼續開放示範單位予公眾參觀及入票,截至昨晚收逾300票,對比現有兩張價單涉及的60伙,錄得超額認購4倍。
宏安鰂魚涌FINNIE昨日繼續開放示範單位予公眾參觀及入票,截至昨晚收逾300票,對比現有兩張價單涉及的60伙,錄得超額認購4倍。

將推特色單位招標

FINNIE開價後開放示範單位,見市場反應理想隨即加推新一批單位,並部署周內首輪銷售。宏安執行董事程德韻表示,截至今日(18日)下午6時,已接獲超過300個認購意向登記。以現時已推出2張價單共60伙計,超額認購逾4倍。此外,FINNIE特色單位景觀開揚,市場上罕有難求,銷售中心開放至今已接獲超過50個查詢,不排除短期內推出特色單位,並以招標形式發售。

參觀人流不俗

就昨日下午於尖沙咀商廈內的展銷廳現場所見,不時出現睇樓人流,客源以年輕上車客及投資者為主,對一房細單位較感興趣。另有大批代理駐足於周邊街道上撈客。由於項目單位數量不多,市場預期發展商將視乎收票情況,有機會周內再度加推,然後將全部單位一同開售。

區內代理反映,目前該盤客源中,用家及投資者各佔約一半,投資者比例相較近期其他新盤高。始終項目毗鄰港鐵站,出入交通便利,以及鄰近港島東商業核心,而且主打1房至2房中小型單位,很適合投資者選購作長線放租之用,預期單位落成後呎租可高達90元,租務回報逾4厘。用家客源方面主要為港島區工作的專業人士及家庭,見項目較同區其他新盤有所折讓,希望以平價進駐項目方便上班。

發展商日前加推價單第2號,共涉30伙單位,當中14伙為1房及16伙為2房戶,其中包括一些未有在首張價單中推出的中高層2房單位,故發展商指屬原價加推。價單定價由591.3萬至1005.1萬,價單呎價21900至27613元。

發展商提供最高15%折扣優惠,折實售價約502.6萬至854.3萬,折實呎價約18615至23470元,折實平均呎價約21034元,對比首批30伙折實平均呎價約19503元,高出約7.9%。
 

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